目前，站南片区规模庞大的城光世纪城已经开发了好几期，三期已于3月16日交楼，四期也在如火如荼地建设当中。

近日，由茂名城光置业有限公司申请办理的城光世纪城五、六期规划设计方案在茂名市自然资源局官网进行了公示，而且 凤凰君也发现了五期已经开始动工。

(相关资料图)

图源茂名市自然资源局

01ZNXS-07 地块

从规划设计图可以看到，该项目位于茂名市站南片区秀雅小区 ZNXS-07地块，在茂南大道南侧，深茂路东侧，紧挨着城光的一期与四期之间 。

图源茂名市自然资源局

超高层规划

图源茂名市自然资源局

项目规划用地面积为 63061.73㎡ ，总建筑面积为 440766.25㎡ ， 容积率为 ≤3.81 ，建筑密度为 ≤29.0 ，绿地率为 ≥36.58 。

其中规划有住宅小区居住户数有 2238 套，住宅小区居住人数有 7162 人（3.2人/户）。机动车停车位有 3219 辆 （住宅停车位 3126 个， 1个/100㎡；商业停车位 77 个，1.5个/100㎡；社区公共服务用房停车位 13 个，1.5 个/100㎡；托老所停车位 3 个，0.4 个/100 ㎡）。非机动车停车位有 3457 辆( 住宅非机动车停车位 3126 个， 1个/100㎡；商业非机动车停车位 308 个，1.5个/100㎡；社区公共服务用房非机动车停车位 17 个，1.5 个/100㎡；托老所非机动车停车位 6 个，0.4 个/100 ㎡）。

图源茂名市自然资源局

从公示的内容来看，城光世纪城五、六期项目分为三个区，一二区是五期，三区是六期，将要建设17栋高层住宅。

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其中，有7栋超高层住宅的栋数，分别是2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、8栋与9栋，其中6栋层数高达46层，建筑高度高达147.1米。

图源茂名市自然资源局

茂名市区突然一下子出现这么多栋超高层建筑，实属罕见，建成后势必会成为一道亮丽的风景线，147米这个高度有可能会成为刷新市区住宅楼的高度。

图源茂名市自然资源局

再来回看一下城光世纪城的总体，它涵盖了购物中心、商务办公、会所、公寓、商业街区、酒店、写字楼、住宅等综合性生活业态布局，大大地满足了住户的生活水平需求。

购物商圈： 其自身就配有底层商业街、邻近爱琴海购物公园。 教育配套： 有茂南第一实验学校、广东外语外贸大学附设茂名实验学校两大学府，小区自配建幼儿园。 轨道交通： 北贴茂南大道、南临吉祥路、西接站前大道、东靠西岳南路，以及茂名市区直达高新区的一级公路，且临近火车、高铁站，方便远门出行。 从整体资源上看，城光世纪城无论是从地理优势还是生活配套设施，都很好地展现了它的区域位置价值。

城光这次一口气规划了7栋超高层建筑，是否会成为站南片区的标志性建筑地标呢？让我们拭目以待吧。

来源： 凤凰网房产茂名站