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今天是2023年4月3日，星期一，成都多云15-30°C，今日限行1和6。大家好，来看今日的房产早报。

房产行业资讯

1、中房报：刚刚公布境外债重组计划后，3月31日晚间，融创中国2022年中期及全年经审核业绩报告双双出炉。即便在困难的情况下，融创2022年全年仍实现合同销售额1693.3亿元，位列克而瑞2022年销售榜单第11位；实现营业收入约967.5亿元；截至2022年末现金余额约375.4亿元。在市场下行大环境下，融创出于审慎考虑，在2022年计提了存货减值。受此影响，融创中国2022年毛利润、核心净利润分别为-8.2亿元、-138.6亿元。存货减值充分计提后，截至2022年末，融创净资产约864亿元。

2、北京：据北京监管局消息，3月31日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款。

3、澎湃新闻：上海推出2023年第三批次集中供应楼盘。该批房源共涉及29个项目，总建筑面积约75.2万平方米，共计6,804套，备案均价60,013元/平方米，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港12个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目17个，面积占比约58.3%；6-10万元/平方米以下的项目9个，面积占比约32.2%；10万元/平方米以上的项目3个，面积占比约9.5%。续盘项目20个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目9个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。